Venda Moradia Geminada

Área: 53.03 m²    Quartos: 2    Concelho: Albufeira    Localidade: Paderne
Moradia típica Algarvia T2 + 1 em Paderne.

Moradia constituída por rés do chão e primeiro andar, sendo que no rés do chão encontramos a cozinha equipada, dois quartos, uma sala com lareira, um espaço de lavandaria e um WC.
No primeiro andar tem uma divisão que tanto pode servir como quarto como escritório consoante as suas necessidades.
Esta Moradia conta ainda com um logradouro, onde pode disfrutar de uma vista desafogada para a natureza.

Marque já a sua visita, sem compromisso!

Área: 53.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Funchal    Localidade: Funchal (São Pedro)
Moradia Geminada de tipologia T2, perto do Centro do Funchal.
Zona "ARU", onde existe alguns benefícios fiscais. 
A moradia tem uma garagem no R/C, com 67m2 e no andar superior, possui uma varanda com vista mar e boa exposição solar.
Tem dois quartos de dormir, uma sala e uma cozinha.
Esta moradia, necessita de algumas obras, mas com muito potencial, tanto para ser a sua moradia, como também para investimento, para o mercado de arrendamento a longa duração, como para alojamento local.

Área: 227.3 m²    Quartos: 3    Concelho: Lousada    Localidade: Cristelos, Boim e Ordem
Apresentamos uma deslumbrante moradia geminada, onde oferece o máximo em conforto, design moderno e qualidade de vida. Seja bem-vindo a um estilo de vida extraordinário, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a você e à sua família uma experiência única.

Características Exclusivas:
3 Quartos espaçosos, um deles suite com armarios embutidos , os outros dois com casa de banho de apoio- Oferecendo o ambiente perfeito para o descanso e relaxamento.
Open Space Moderno onde pode-se  reunir  com a família e amigos em um ambiente deslumbrante de conceito aberto, que integra perfeitamente a cozinha, a sala de estar e a sala de jantar. Este espaço luminoso e arejado é ideal para entretenimento e momentos preciosos juntos.
Zona exterior Privativa - Um espaço exclusivo para momentos ao ar livre, seja para brincar, relaxar ou socializar.
Garagem Privativa para Dois Carros, para que possa mante-los em segurança , que também inclui espaço para armazenamento adicional e uma conveniente área de lavandaria.
Acesso Comum Com uma porta de acesso há moradia , onde pode  desfrutar de praticidade sem abrir mão da segurança e da privacidade.
Esta moradia geminada T3 é muito mais do que uma casa -,é um lugar para criar memórias duradouras e viver momentos especiais com aqueles que mais ama. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu lar. 

Área: 195 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Lousada    Localidade: Cristelos, Boim e Ordem
Moradia T3 geminada, em pleno centro da Vila de Lousada, com 260m2 de área bruta de construção.

A moradia é formado por 2 pisos e inclui:
> cozinha mobilada
> quartos com roupeiros
> garagem
> ar condicionado nas divisões
> poço de água
> lavandaria
> lareira na sala

Área: 139 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Excelente Moradia Geminada M2+1 para restauro, inserida num terreno de 542m2, constituída por: cozinha, sala, 3 quartos (sendo 1 interior), Wc completo, arrumos e anexos.
Localizada numa das principais avenidas da cidade, com transportes, serviços e comércio, a 800mts do Maia Shopping e a 900mts da Estação de Comboios de Ermesinde.
Ideal para reconstruir a suma moradia de sonho!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1704

Área: 90 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Mafamude e Vilar do Paraíso
MORADIA NO CENTRO DE GAIA!

A 100 METROS DA AVENIDA DA REPUBLICA;V.N.GAIA,PORTO!

Moradia T2 perto da Avenida da republica toda remodelada, perto de todo o tipo de serviços e transportes!
O Imovél é constituido por 2 Quartos no piso inferior  um wc completo arrumos, lavandaria e um exelente pátio para desfrutar de momentos de lazer no exterior.
No piso superior temos uma ampla sala com cozinha toda equipada.
Na frente da moradia tem um logradouro.

MARQUE JÀ A SUA VISITA!
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A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 108 m²    Quartos: 3    Concelho: Sesimbra    Localidade: Quinta do Conde
Venda Judicial por Negociação Particular - Aceitamos pagamentos por Criptomoeda.
Nota : ao valor de venda acresce a respectiva comissão  (6% + IVA)

Moradia Germinada T3 na Quinta do Conde, Sesimbra.

Bom estado de conservação.

Bons acessos.

2 pisos

Bem localizada, próxima de vários comércios e serviços fica a cerca de 1 Km do Pingo Doce da Quinta do Conde.

Área Bruta Privativa -  108 m2
Área Bruta Dependente - 18,8 m2

Um espaço com qualidade, próximo de todos os serviços.

Todo o espaço e conforto num sitio só!

Seja qual for a finalidade, venha visitar o imóvel e faça a sua proposta.
Mas não se atrase…
Temos outros imóveis, de vários tipos, tipologias e preços espalhados por várias regiões, um deles pode ser o que procura.
Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco.

Área: 82.2 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Valongo    Localidade: Centro Ermesinde, Ermesinde
Moradia localizada na Travessa 5 de Outubro, de tipologia T2, com dois pisos. Situada no centro da cidade de Ermesinde, próxima a comércio, serviços e transportes, incluindo comboio.

A casa engloba um espaço exterior (70m2), com lavandaria e poço.

Remodelada há menos de 5 anos, mantendo alguns toques vintage!  

O imóvel apresenta-se disposto da seguinte forma:
Rés-do-chão:
- Hall de entrada;
- Cozinha e sala em open space, equipada com placa, forno e exaustor.
- No exterior, por baixo da escadaria que liga o r/c ao 1º andar, existe um wc de serviço.

1º Andar:
- Hall com roupeiro;
- Quarto com acesso a varanda;
- Wc completo com base de chuveiro;
- Quarto mais um com 7m2, com luz direta  (janela oscilo batente);
- Sótão com pé direito de 1,60m, com acesso pelo wc. 

O que poderá encontrar a poucos minutos, a pé:
- Autocarros da STCP: 5M, 107N, 121, 701,703,704,705,706;
- Autocarros UNIR;
- Comboio nas Linhas de Braga, Caíde e Porto;
- Farmácia;
- Bancos;
- Confeitarias,
- Talhos,
- Papelaria;
- Churrasqueira;
- Restaurantes;
- Mini mercado;
- Frutaria;
- Dentistas;
- Oficina.
- Fórum Cultural de Ermesinde;
- Ginásios;
- Posto dos CTT;
- Lidl;
- Intermarché;
- Mercadona;
- Minipreço.

Ainda poderá encontrar também as Escolas Preparatória e Secundária de Ermesinde, mesmo ao lado!

Aproveite caso esteja à procura de casa para viver no centro e contate-nos!

Área: 133.65 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 3    Concelho: Lagoa (Algarve)    Localidade: Vale da Pinta, Estômbar e Parchal
QUARTERSHARE para venda em moradia geminada de luxo com 3 quartos em Vale de Pinta, Carvoeiro, Algarve

Oportunidade de possuir um QUARTERSHARE numa moradia de luxo à venda em Vale de Pinta com vistas deslumbrantes sobre o putting green e driving range de Vale de Pinta, perto de Ferragudo e Carvoeiro, com segurança 24 horas e piscina e jardins comuns.

IMÓVEL
Esta espaçosa moradia de 2 pisos com uma área total de construção de 174,45m² (157,75m² + 16,7m² incluindo terraços cobertos e arrumos) está perfeitamente situada no complexo de golfe Vale de Pinta, numa posição elevada com vistas deslumbrantes sobre os jardins partilhados e a academia de golfe.
Construído em 2008, o imóvel está em excelentes condições e foi decorado e mobilado com muito bom gosto.

Ao entrar no rés-do-chão existe um hall de entrada com uma ampla arrecadação. Portas duplas abrem para a impressionante área de estar e de jantar e as amplas portas de correr dão para o terraço virado a sul. Esta área atraente é composta por terraços cobertos e descobertos que conduzem à área relvada. O terraço estende-se até à cozinha e o terraço com área de refeições com comodidades para churrascos. Como as casas são desalinhadas e os jardins crescidos, logo o terraço é privado.

Ainda no interior existe uma cozinha em plano aberto totalmente equipada com balcão de pequenos-almoços e portas de correr com acesso à área para churrascos.
Usufruirá de uma casa de banho separada e de um quarto duplo com roupeiros embutidos no rés-do-chão.

No 1º andar está um quarto principal de bom tamanho com closet e casa de banho privada com banheira de hidromassagem, bem como um terraço privado com belas vistas. O terceiro quarto duplo também possui um terraço privado, roupeiro embutido e casa de banho privativa com chuveiro
A moradia é vendida totalmente mobilada (móveis de alta qualidade) e equipada com aquecimento central a gás (gás canalizado), ar condicionado (quente e frio), vidros duplos com redes mosquiteiras e estores automáticos, sistema de alarme (ligado à segurança 24 horas) e acesso à Internet por fibra ótica.
Esta é uma impressionante moradia para férias de baixa manutenção.

UTILIZAÇÃO
Um Quartershare proporciona aos compradores a oportunidade de serem coproprietários de um imóvel com um investimento menor do que na totalidade de um imóvel.

Assim torna-se o proprietário juntamente com outros 3 proprietários independentes.
Esta modalidade permite a redução dos custos inerentes aos encargos fiscais e de manutenção que serão divididos em 4 partes iguais por cada proprietário que poderá usufruir do imóvel durante 13 semanas por ano.
Como proprietário, terá direito a 3 meses separados por ano (distribuídos ao longo do ano) num calendário de 4 anos, as datas para esta ação são as seguintes (então, em 2026, a rotação começará novamente).

2024 - abril, agosto, dezembro
2025– março, julho, novembro
2026 - fevereiro, junho, outubro
2027 – janeiro, maio, setembro

As despesas de utilização associadas ao mês de utilização do proprietário são responsabilidade desse proprietário, as manutenções e alterações ao imóvel são repartidas por todos os proprietários.

LOCALIZAÇÃO
A moradia situa-se no Campo de Golfe de Vale de Pinta gerido pelo conceituado hotel e grupo de golfe Pestana. Num condomínio fechado (parte do resort Vale de Pinta) existe uma piscina partilhada, estacionamento e jardins paisagísticos, bem como um sistema de alarme está ligado à segurança 24 horas no local.

A moradia fica a apenas alguns minutos a pé do driving range e das suas instalações, e no local existem club houses de Pinta e Gramacho (o campo vizinho), campos de ténis e um supermercado.
A 5 minutos de carro encontrará vários supermercados e restaurantes, a 10 minutos de carro as vilas de Carvoeiro e Ferragudo, bem como várias praias e a 40 minutos de carro o Aeroporto de Faro.

Este é um imóvel chave na mão ideal para uma casa de férias, pois está bem equipado para os meses de Verão e Inverno. A área circundante e as propriedades são mantidas imaculadamente segundo um elevado padrão, dentro de um condomínio fechado com segurança 24 horas, oferecendo-lhe a tranquilidade de fechar e deixar para trás a moradia.

Para saber mais informações sobre a área de Vale de Pinta clique aqui

- Moradia de luxo, chave na mão
- Uso trimestral (13 semanas de uso por ano)
- Excelente posição com vistas invejáveis
- 3 quartos
- 3 casas de banho
- Segurança 24 horas
- Piscina partilhada
- Móveis de alta qualidade
- Aquecimento central a gás
- Ar condicionado reversível
- Vidros duplos e persianas automáticas
- A 5-10 minutos de carro de Ferragudo e Carvoeiro
- Classificação Energética “C-”

* O(s) mobiliário(s)/equipamento(s) mencionado(s) nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.

Área: 231 m²    Quartos: 4    Casas de Banho: 5    Concelho: Valongo    Localidade: Ermesinde
Moradia Geminada com entradas independentes, R/c destinado a comércio, 1º andar destinado a habitação onde podemos encontrar um T2, com cozinha, sala ampla, 2 quartos, Wc completo e varanda. A cave foi transformada num habitação tendo um T2 remodelado, com sala ampla, cozinha equipada, 2 quartos e Wc completa. Os anexos também foram transformados em habitação, sendo um T1 remodelado, com cozinha equipada, sala ampla, 1 quarto e Wc completo.
Conta com um excelente terraço comum.
Próximo da entrada da A41.
Excelente oportunidade para investir!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-549